Een SCIOS Scope 10 keuring is voor veel bedrijven, VvE’s en vastgoedbeheerders inmiddels geen onbekend begrip meer. Toch zien we dat deze keuring nog regelmatig wordt uitgesteld of zelfs geheel overgeslagen. Dat lijkt kosten te besparen, maar brengt ook risico’s met zich mee. Welke precies? In deze blog vertel ik er meer over.

Wat is een Scope 10 keuring en waarom is het belangrijk?

Een SCIOS Scope 10 keuring beoordeelt elektrische installaties op brandrisico’s. Hierbij wordt gekeken of installaties, zoals verdeelkasten of groepenkasten door oververhitting of ondeugdelijke montage brandgevaar kunnen veroorzaken. De inspectie wordt uitgevoerd volgens de NTA 8220 norm en is bij veel verzekeraars verplicht gesteld voor bedrijven en vastgoedeigenaren.

De keuring richt zich niet op gebruiksveiligheid (zoals Scope 8), maar specifiek op brandpreventie. En daar zit meteen het grootste belang: een brand in een bedrijfspand of appartementencomplex veroorzaakt niet alleen schade aan gebouwen, maar heeft vaak ook enorme financiële en operationele gevolgen.

Risico’s

Het overslaan of herhaaldelijk uitstellen van een Scope 10 keuring kan flinke risico’s en kosten met zich meebrengen:

Brandgevaar

Zonder de keuring blijft mogelijk gevaarlijke bedrading of overbelaste installaties onopgemerkt. Eén vonk of oververhitting kan voldoende zijn om een bedrijfsbrand te starten.

Verlies van verzekeringsdekking

Veel verzekeraars stellen een geldige Scope 10 inspectie verplicht. Heb je deze niet, dan kan dat betekenen dat schade na brand niet wordt vergoed. En dat is een enorm risico, zeker als je afhankelijk bent van het pand of de aanwezige installaties.

Boetes en aansprakelijkheid

Als blijkt dat er geen keuring is uitgevoerd en een brand ontstaat, kun je als eigenaar of beheerder aansprakelijk worden gesteld voor schade aan het pand, eigendommen van derden of letsel. In sommige gevallen kan ook de arbeidsinspectie of de gemeente sancties opleggen bij nalatigheid.

Schadeclaims van derden

Bij panden met meerdere gebruikers – zoals VvE’s of gedeelde kantoorpanden – kunnen derden zoals bewoners of huurders schade verhalen bij de gebouweigenaar als blijkt dat er geen preventieve maatregelen waren genomen. Een ontbrekende Scope 10 keuring kan dan een serieus probleem worden.

Zorgplicht

Ook zonder specifieke verzekeringsvoorwaarden heb je als eigenaar of beheerder een zorgplicht richting gebruikers en personeel. Door geen keuring te laten uitvoeren, handel je mogelijk in strijd met deze zorgplicht – met juridische gevolgen bij incidenten.

Gevolgen

Een ontbrekende of verlopen Scope 10 keuring betekent meer dan het missen van een vinkje. Het verhoogt het risico op brand, aansprakelijkheid, en conflicten met verzekeraars. Dit zijn risico’s die elke ondernemer of beheerder liever vermijdt. Professioneel laten keuren door een partij als Safe Inspex bespaart uiteindelijk áltijd tijd, geld en zorgen.

Laat daarom geen onnodig risico ontstaan. Plan je Scope 10 keuring vandaag nog in bij Safe Inspex.

Over Safe Inspex

Safe Inspex B.V. is volledig gespecialiseerd in SCIOS Scope-keuringen, waaronder de Scope 10 brandveiligheidsinspectie. Als onafhankelijk en gecertificeerd keuringsbedrijf voert Safe Inspex inspecties uit in heel Nederland, zowel voor grote bedrijven als voor kleinere VvE’s of verhuurders van panden. Omdat wij geen installatiebedrijf zijn, ontvang je altijd een objectief rapport, zonder commerciële bijbedoelingen.

• SCIOS-gecertificeerd voor Scope 10 (en Scope 8, 12) 
• Gespecialiseerd in risicoanalyse volgens NTA 8220 
• Heldere rapporten zonder technisch jargon, direct bruikbaar voor verzekeraars 
• Combi-keuring Scope 8 + 10 mogelijk
• Snelle service met landelijke dekking 
• Ook voor kleine ondernemers en VvE’s 
• Deskundig advies vooraf en ondersteuning bij vervolgstappen 

Hoe gaan wij te werk

Een inspecteur van Safe Inspex bekijkt de elektrische installatie op locaties waar oververhitting en kortsluiting kunnen ontstaan. Denk aan meterkasten, verdeelinrichtingen, stopcontactgroepen, en kabeldoorvoeringen. Dit gebeurt visueel én met metingen, waaronder thermografisch onderzoek.

Na afloop ontvang je een duidelijk rapport met eventuele bevindingen. Zijn er verbeterpunten of afkeurpunten? Dan kun je die laten herstellen en opnieuw laten controleren.

Meer dan scope 10

Naast de Scope 10 keuring is Safe Inspex gespecialiseerd in andere veiligheidsinspecties van elektrische installaties:

1. SCIOS Scope 8 keuring: Controleren op veilig gebruik en onderhoud van installaties (NEN 3140), verplicht voor werkgevers. 
2. SCIOS Scope 12 keuring: Keuring van zonnepanelen op montage, brandpreventie en verzekeringseisen. 
3. NEN 1010 keuring: Voor nieuwe of gewijzigde installaties, o.a. na verbouwingen of opleveringen. 
4. NEN 3140 keuring: Inspectie van bestaande installaties in bedrijfspanden. 
5. Keuring elektrische installaties (zakelijk én particulier): Voor alle panden, van winkel tot woning. 
6. InstallQ-inspecties: Voor installateurs die willen voldoen aan de kwaliteitsrichtlijnen.

Of je nu verantwoordelijk bent voor een bedrijfspand, beheerder bent van een VvE, of als verhuurder meerdere installaties moet laten keuren: Wij helpen je vlot, deskundig en transparant.